Sachverständiger . Verkehrswert . Gutachten . Grundstücke . Immobilien . Gebäude . Grundstückswertermittlungen

Wie schön, dass Sie mich besuchen ...

 

Diese Website ist noch eine Baustelle - Architekten lieben Baustellen. Sie sind immer spannend und bringen Veränderungen mit sich. Schauen Sie doch auch mal regelmäßig rein!

 

 … um mir Ihr Vertrauen zu schenken

 … eine gute Adresse

Wenn Sie ein Verkehrswertgutachten, bzw. eine Grundstückswertermittlung, ein Kurzgutachten oder eine Vermögensbewertung oder nur das ungefähre Preisniveau anhand von Marktdaten zum Kauf oder Verkauf von Wohn-Immobilien, eines Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder von Teileigentum benötigen, sind Sie bei mir als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken an der richtigen Adresse. Aber auch bei der Grundstückswertermittlung von Gewerbe-Immobilien, sei es ein Geschäftshaus, Bürogebäude, eine Kindertagesstätte, ein Gemeindezentrum, Alten- und Pflegeheim, eine Gaststätte oder ein Hotel, Handwerks- oder Industriegrundstück, so sind Sie bei mir als erfahrener Sachverständiger gut aufgehoben.

Sie möchten Ihre Erbschaft regeln, ein Erbbaurecht begründen bzw. erwerben, stehen vor einer Scheidung, müssen die Vermögensangelegenheiten im Falle einer Betreuung, Vormundschaft oder Pflegschaft regeln oder benötigen für eine Steuerliche Bedarfsbewertung ein Verkehrswertgutachten über Ihr Grundstück, so helfe ich Ihnen gerne, um als Gutachter den Verkehrswert des Grundstücks und den Gebäudewert für die Abschreibung zu ermitteln.  Wenn Ihre Bank für die Beleihung einer Immobilie einen Beleihungswert benötigt, so erstelle ich für Sie bzw. Ihre Bank als unabhängiger Gutachter ein Beleihungswertgutachten. Wohnrecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch oder Reallast belasten den Wert von Immobilien stark. Auch hier berate ich Sie gerne und bewerte den Barwert der Belastung für Sie.

Auf Ihren Wunsch überprüfe ich für Sie als Sachverständiger auch Ihnen vorgelegte Gutachten über den Verkehrswert eines Grundstücks auf Plausibilität, wenn Ihnen der Wert als nicht angemessen erscheint.

Sie interessieren sich für eine Immobilie, wollen aber nicht die „Katze im Sack“ kaufen? Ich schaue mir gerne das Objekt Ihrer Wahl hinsichtlich seiner Bausubstanz mit Ihnen gemeinsam an, um Sie anschließend sachkundig zu beraten.

Als Immobilieneigentümer möchten Sie die Miete erhöhen oder als Mieter halten Sie die Mieterhöhung für unangemessen hoch. Mit einem Mietwertgutachten trage ich als erfahrener Gutachter gerne zur Klärung bei. Sie haben Zweifel an der Richtigkeit der Flächenangabe in Ihrem Mietvertrag oder einem Kaufvertrag oder wollen eine Wohnung oder Gewerbefläche vermieten und möchten die korrekte Mietfläche angeben? Ich vermesse Ihre Wohn- oder Nutzfläche gerne und erstelle Ihnen eine Wohnflächenberechnung oder Nutzflächenberechnung nach den einschlägigen Rechtsnormen.

Sie befürchten wegen kommunaler Straßenbauarbeiten oder anderer nachbarlicher Bautätigkeiten könnte Ihre Immobilie Schaden erleiden, so kann ein vorher durch einen Sachverständigen und Architekten erstelltes Beweissicherungsgutachten den vorherigen Zustand Ihrer Immobilie dokumentieren.

Vielleicht benötigen Sie einfach nur eine gute unabhängige Beratung. Auch für diese Angelegenheiten empfehle ich mich als ein in Kommunalangelegenheiten erfahrener Gutachter.

 

Geschäftsbereich:

Überwiegend erstelle ich Grundstückswertermittlungen bzw. Verkehrswertgutachten für Grundstücke, bzw. Immobilien regional in Südwestfalen, bzw. der Sauerland-Hellweg-Region. Dies sind im Hochsauerlandkreis die Städte und Gemeinden Arnsberg, Brilon, Bestwig, Eslohe, Hallenberg, Marsberg, Medebach, Meschede, Olsberg, Schmallenberg, Sundern und Winterberg. Im Kreis Soest sind es die Städte und Gemeinden Anröchte, Bad Sassendorf, Ense, Erwitte, Geseke, Lippetal, Lippstadt, Möhnesee, Rüthen, Soest, Warstein, Welver, Werl und Wickede. Im Kreis Paderborn begutachte ich in Altenbeken, Bad Lippspringe, Bad Wünnenberg, Borchen, Büren, Delbrück, Hövelhof, Lichtenau, Paderborn und Salzkotten und im Kreis Höxter in den Städten und Gemeinden Bad Driburg, Beverungen, Borgentreich, Brakel, Höxter, Marienmünster, Nieheim, Steinheim, Warburg und Willebaldessen. In der Stadt Hamm habe ich ebenfalls einige Wertgutachten erstellt. Mein Tätigkeitsbereich als Gutachter reicht aber auch bis Düsseldorf, Köln, Bonn und Münster im Westen des Landes. Jedoch bin ich auch in benachbarten Bundesländern wie in Willingen, Korbach, Bad Arolsen und Marburg im benachbarten Hessen, im Weserbergland in Niedersachsen bis nach Thüringen in den neuen Bundesländern als Sachverständiger für die Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien bundesweit gutachterlich tätig.

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